集合住宅 （2024年2月施工）
引越し移設に伴うエアコンの取付工事のやり直しのご相談を頂きました。
ご家族の住まいから引越し業者が取り外したエアコンを現在居住している壁面に再取付しようとした際に事件が起きたとのことでした。
最大の問題は後から取付工賃45,000円が必要とのこと。
しぶしぶ承諾して取付工事が始まるも、壁にネジを30本ぐらい打っても効かずなかなかエアコンがつかないのを見て工事を中断して帰ってもらったとのことでした。
エアコン工事業者の私としては安くすればよいとは全く思いません。
しかしながら工事内容に相応の工事費というものがありますし、事前に説明はどのような工事でも必要です。 もちろん開けてみないと状況が分からず増額になるような場面のありますがそこも含めての説明が必要と思われます。
現調させて頂きましたところ・・・
RC造内断熱で比較的多く採用されている「GL工法」の壁面で既存の公団ボルト（RC造の住宅であらかじめ設置されているエアコン固定ボルト）の片側が抜け落ちている状況でした。
よく見ると普通のビスを打ち込んで崩壊した跡が何カ所もありいくつかの大きな穴が開いています。
この壁は表面が石膏ボードでその後ろにコンクリート面がありますので重量物の固定はコンクリートの壁の部分で作用させます。
恐らく引越し業者はコンクリートに固定するための資材を選択せず、通常のビスで何とかしようとして失敗したものと思われます。
適切な材料と手法で施工せずに工事費を請求するのはお話になりませんね。
既存のエアコン用の穴は微妙に離れた位置にあります。
この位置が結構難しいのです。
工事内容
- 中古品ルームエアコン施工
| 現地作業期間 | 延べ0.5日間 |
| 施工費用 | 約2.5～3万円（壁面の状態により変動） |
施工状況
以前付いていたエアコンのサイズに合わせて新しい壁紙が施工され切り抜かれている状態ですので極力見えなくなるように整体に型紙を付けて位置関係を確認・調整します。
整体の固定は問題ない左側公団ボルトはそのまま活用し、右側と中央、下部2箇所を新たにコンクリート用のビズで下穴をあけてから固定しました。
ちなみにコンクリートビスは内断熱の厚みをかわし、コンクリート面に到達してからさらに挿入しますので内外タイプを使用しています。 それに伴い振動ドリルビットも通常よりは長いものを使用します。
エアコン用の穴が微妙に左側にオフセット、更に下にずれていますので短距離で曲げなければいけません。 なかなか面倒なレイアウトです。
エアコン用のコンセントはすでに別業者が設置したもので、アースがありません。 実際には隣の部屋のコンセントにプラグで差し込んでありました。 本来このようなエアコン設置はメーカーが推奨していない工事になりますのでそのリスクを説明の上お客様にご理解を頂き進めさせて頂きました。
他の業者が取り外したのでその状態は大変気になります。 場合によっては補助配管（エアコン室内機側の冷媒配管）がねじれていたりナットがつぶれていることが多々あります。
室内機の配管接続と断熱処理が完了です。
包帯と呼ばれる断熱用の不織布のテープを巻いて更に配管テープで固定、保護します。
無事室内機もきちんと固定でき、配管もまげて収まりました。
この遠からず近からずの微妙な位置で3方向に曲げるのは結構気を遣う作業です。
壁紙との取り合いも悪くはないですね。
こればかりはエアコン大きさにもよりますので壁紙が無い部分がエアコンよりも大きい場合は流石に隠せません。
室外機は1階でしたので地面に設置しました。
配管は外壁にビス穴をあける許可がありませんので固定しない仕上がりです。
室内にアースがありませんので室外機からアースを取ってあります。
ちなみにアースの設置工事は電気工事士でなければ出来ませんの、資格のないエアコン取付業者では施工できない、又は無資格で行っていることになります。
エアコン設置業者の契約パターンはいろいろありますが、引っ越し業者と組んでいるエアコン業者（個人事業者）は基本料金が非常に安い不利な条件で契約しているケースがほとんどで現場で発生する追加工事で利益を出さざるを得ないのが実情です。 もちろん実際に必要な工事であれば問題ありませんが不要な工事を押し売ったり、場合によっては必要な工事であっても無資格で行うなどの状況があることも事実です。 もちろん彼らにも生活がありますが・・・
これまでのケースを考察するとエアコン専門事業者に依頼するよりも結果的に高くなるケースが多く、工事の質が今一つという結果を散見します。
フレックスフリートでは特殊な条件や機種のエアコン工事の施工管理もしておりますので、他者の工事で困っている場合などありましたら是非ご相談ください。
また湘南エリアでの耐塩害仕様のエアコン工事の実績がございますので、エアコンの寿命をきちんと全うする機種の選定と施工を検討されていましたら是非お声がけください。
フレックスフリートでは思いがけず発生したトラブルや緊急の修理も可能な限り対応いたします。