ガレージハウス （2020年3月施工）
東京都葛飾区
都内の住宅街の一角にあるモダンな集合住宅。
いわゆるデザイナーハウスと呼ばれる特殊な方法やワンオフの建具などで作られた住宅です。
こだわりのデザインや施工方法の数々、パーツを組み合わせて構成された設備は既製品ではすぐに対応できない環境でしたが急遽3月中に空室のリフォームを完了したいというオーナー様のご要望で居室2室と屋外ごみ集積所のドアの改良工事を承りました。
こちらの工事に引き続き、今回はそのうちの1つです。
工事内容
- 破損した照明器具の撤去
- 防湿・防雨型LED照明器具設置
| 現地作業期間 | 延べ0.5日間 |
| 施工費用 | 約3～4万円 |
施工前状況
現状はこのように破損して点灯しなくなってしまった蛍光灯の器具が垂れ下がっていました。
この場所はトイレとバスが一緒になってガラスの壁で区画されていますので照明器具は結露に曝露されますので防湿・防雨型タイプの照明器具が必要です。
今回はパナソニックの防水型LED照明をチョイスしました。
施工状況
光の広がりを考慮して縦ではなく横方向で照明器具を取り付けることにしました。
この建物は珍しい工法で建築されており大変硬いコンクリートブロックの躯体となっていますので開孔作業も大変です。
振動ドリルと相性の良いドリルビットで特にトラブルもなく開孔完了です。
M6サイズのコンクリート用アンカーボルトを打ち込んで・・・
器具を2点でしっかりと固定します。
ケーブルの配策準備を整えてベースを固定します。
アンカーは少々オーバースペックですが安全には変えられません。
すっきりと器具が収まりました！
点灯試験も問題なし。
LEDで寿命も大幅に伸びこれで安心して末永くお使いいただけます。
賃貸住宅なのでオーナー様の心配の軽減できますね。
フレックスフリートでは思いがけず発生したトラブルや緊急の修理、賃貸住宅のリフォームなど工期が迫っているプロジェクトも可能な限り対応いたします。
ご相談ください。